Tout savoir sur les labels biodiversité
Des réponses claires pour faire le bon choix
Face à la multiplication des démarches environnementales, il devient essentiel de faire la différence entre un label, une certification et une simple initiative volontaire. Cette FAQ vous aide à y voir clair, à comprendre ce qui est réellement reconnu, et à faire les bons choix pour vos projets.
Quelle est la différence entre un label et une certification ?
Réponse :
Un label est une démarche volontaire qui permet d'afficher un engagement. Il peut être crédible… ou simplement marketing.
Une certification, en revanche, est encadrée par la loi, repose sur un audit indépendant et doit être accréditée (comme Effinature). Elle est juridiquement opposable, reconnue par les autorités publiques et indispensable pour éviter les risques d’allégations environnementales infondées.
Un label est une démarche volontaire qui permet d'afficher un engagement. Il peut être crédible… ou simplement marketing.
Une certification, en revanche, est encadrée par la loi, repose sur un audit indépendant et doit être accréditée (comme Effinature). Elle est juridiquement opposable, reconnue par les autorités publiques et indispensable pour éviter les risques d’allégations environnementales infondées.
Pourquoi tant de promoteurs affichent-ils des labels biodiversité non certifiés ?
Réponse :
Parce que c’est plus facile.
Certains labels comme BiodiverCity® sont moins exigeants, plus rapides à obtenir, et visent davantage la valorisation marketing que la rigueur scientifique.
Mais attention : un label non certifié ne protège pas juridiquement. Il ne répond ni aux exigences ESG, ni aux attentes de l’AMF, ni aux référentiels européens.
Parce que c’est plus facile.
Certains labels comme BiodiverCity® sont moins exigeants, plus rapides à obtenir, et visent davantage la valorisation marketing que la rigueur scientifique.
Mais attention : un label non certifié ne protège pas juridiquement. Il ne répond ni aux exigences ESG, ni aux attentes de l’AMF, ni aux référentiels européens.
Qu'est-ce que Effinature ?
Réponse :
Effinature est la seule certification de la biodiversité internationale dans l'immobilier, délivrée par un organisme indépendant (IRICE), lui-même référent indépendant en matière de certification.
Elle garantit une évaluation rigoureuse, une opposabilité juridique, et une reconnaissance officielle par les institutions publiques et les fonds d’investissement.
Effinature est la seule certification de la biodiversité internationale dans l'immobilier, délivrée par un organisme indépendant (IRICE), lui-même référent indépendant en matière de certification.
Elle garantit une évaluation rigoureuse, une opposabilité juridique, et une reconnaissance officielle par les institutions publiques et les fonds d’investissement.
Et le Biodiversity Performance Score (BPS) ?
Réponse :
Le BPS est un label structuré, conçu comme une alternative sérieuse aux labels existants comme BiodiverCity®.
Il repose sur une méthodologie scientifique, un audit indépendant, et il est compatible avec les référentiels ESG.
Il ne remplace pas une certification, mais permet de valoriser une démarche biodiversité auprès des parties prenantes, notamment en promotion immobilière ou en gestion d’actifs.
Le BPS est un label structuré, conçu comme une alternative sérieuse aux labels existants comme BiodiverCity®.
Il repose sur une méthodologie scientifique, un audit indépendant, et il est compatible avec les référentiels ESG.
Il ne remplace pas une certification, mais permet de valoriser une démarche biodiversité auprès des parties prenantes, notamment en promotion immobilière ou en gestion d’actifs.
Quel est le risque d’utiliser un label non certifié ?
Réponse :
Selon le Code de la Consommation et le Guide des allégations environnementales, l’utilisation d’un label non certifié pour justifier des performances environnementales peut être qualifiée de greenwashing.
Cela expose à des sanctions financières et à une perte de crédibilité.
Pour les investisseurs soumis à l’AMF ou les collectivités engagées dans des marchés publics, seules les certifications accréditées sont juridiquement recevables.
Selon le Code de la Consommation et le Guide des allégations environnementales, l’utilisation d’un label non certifié pour justifier des performances environnementales peut être qualifiée de greenwashing.
Cela expose à des sanctions financières et à une perte de crédibilité.
Pour les investisseurs soumis à l’AMF ou les collectivités engagées dans des marchés publics, seules les certifications accréditées sont juridiquement recevables.
Pourquoi certains labels sont-ils populaires malgré leur manque de reconnaissance ?
Réponse :
Car ils sont plus faciles à vendre. Certains promoteurs ou acteurs du marché adoptent ces labels pour cocher une case environnementale, sans forcément viser l’excellence.
Mais à mesure que les exigences réglementaires et les contrôles s’intensifient, seule une certification accréditée peut garantir la conformité.
Car ils sont plus faciles à vendre. Certains promoteurs ou acteurs du marché adoptent ces labels pour cocher une case environnementale, sans forcément viser l’excellence.
Mais à mesure que les exigences réglementaires et les contrôles s’intensifient, seule une certification accréditée peut garantir la conformité.
Comment savoir si un label est crédible ?
Réponse :
Posez-vous 3 questions simples :
Posez-vous 3 questions simples :
- Est-il délivré par un organisme accrédité ?
- Le référentiel est-il public, opposable et validé scientifiquement ?
- L’évaluation est-elle indépendante et traçable ?
Je veux faire le bon choix. Que faire maintenant ?
Nous avons structuré une grille de lecture simple et impartiale pour vous aider à comparer les démarches existantes.
Ou explorez directement la certification Effinature, conçue pour répondre à toutes les exigences.
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